曼联得到球场规划师的建议，想要对老特拉福德进行升级的话重建是最佳选择，翻新的成本也很高，如果选择重建的话过渡期的比赛场地是个问题，不过据悉曼联不会考虑借用曼城的主场。

《曼彻斯特晚报》了解到，由于铁路线和现有结构，对这座114年历史的老特拉福德进行翻新将会非常复杂。

尽管一些消息源表示，翻新体育场的成本效益可能会比重建更高，但开支仍将相当庞大并且需要更多时间。

曼联也将受到容纳观众数量减少的影响，就像1995年重建北看台（现为弗格森看台）时一样。

新的老特拉福德会有更高的资本成本，但能够更好地回报投资，并且可以在老特拉福德仍在使用时进行建设，就像托特纳姆热刺在新体育场建设期间仍在使用白鹿巷一样，曼联不会在容纳观众数量减少的情况下进行比赛。

热刺在2017年搬出了白鹿巷，在新体育场于2019年3月开放之前一直驻扎在温布利。

曼联于2022年4月聘请了体育场总体规划师，得到了扩建老特拉福德的建议。

《曼彻斯特晚报》去年曝光，重建体育场将使曼联能够轮换使用老特拉福德，并最大限度地利用场地，绕过查尔顿爵士看台后的铁路线阻止了曼联扩建唯一的单层看台。

曼联重建体育场引发了他们在过渡期内比赛的问题，一名高级职员之前就表示，他们“绝对不会”考虑在曼城主场阿提哈德体育场比赛。

在格雷泽家族于2022年11月宣布对俱乐部进行战略审查之前，曼联已经提出了计划。

在圣诞节前夕，英力士集团获得曼联25%的股权。

一旦英力士集团获得英超联赛的监管批准，预计将出现结构和人员变化，目前尚不清楚重建老特拉福德的建议是否会得到吉姆-拉特克利夫的批准。